マンション経営を始める

A. 信用力の高い方であれば「自己資金ゼロから」始められます。

MEIKO GROUP（明光トレーディング・明光アセットデザイン）では、10社以上の金融機関と提携し、多種多様なローンをご用意。信用力の高い方であれば、頭金0円の「100％ローン」、さらには「100％＋諸費用ローン」のご活用で「自己資金ゼロから」マンション経営をスタートすることが可能です。お客様のお立場・ご状況に応じてご提案させていただきますので、まずはご相談ください（金融機関の審査基準等により、ご利用いただけない場合もございます）。
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A. 「空室リスク」「修繕リスク」を軽減・解消することが大切。

マンション経営においてリスクはさまざま考えられますが、なかでも最も大きなリスクは「空室リスク」と「修繕リスク」の2つです。このリスクを最小限にするために、弊社は「好立地のワンルームマンション」を選定してご提案するとともに、入居者様の確保をはじめとした「賃貸管理」にこだわっています。お客様がご所有後、安定した家賃収入を得られるよう、弊社が全力でサポート致します。
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A. 賃貸需要の高い物件を購入することがポイントです。

近年、投資用マンションは、収益還元法に基づいてその物件が将来的にどれだけ家賃収入を得られるかという視点から逆算して価値を決める傾向にあります。賃貸需要の高い立地であれば家賃収入が安定しているため、物件の価値が維持・向上する可能性が高いと考えられます。
弊社ではオーナー様に安定した家賃収入を得ていただくため、綿密な賃料相場調査に基づき、街の将来性や駅の利便性などを重要視した立地選定を行いご提案しております。また、マンションの価値を低下させないよう、賃貸管理の面からもオーナー様をサポートしております。
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A. ワンルームマンションは頑丈にできています。
昭和56年(1981年)に建築基準法施工例が改正され、新耐震設計基準の施行により、大地震の際も大きな損害を受けないですむように改められました。1995年の阪神大震災では、1981年以降に建てられたマンションの被害が少なく、2011年の東日本大震災では、甚大な被害が生じた東北地方においても、倒壊した、もしくは建替えが必要な被害が生じた分譲マンションは1つもありませんでした。
特に、ワンルームマンションは壁が多く、鉄筋もたくさん使っているため頑丈です。耐震性にすぐれた設計・工法で施工されたワンルームマンションは、地震に強い安全な建物であると言えるでしょう。