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マンション経営を始める

安心の賃貸管理

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初めての方でも安心!
「賃貸管理サポートシステム」

お客様の様々なご不安を軽減する、弊社独自の各種サポートサービスをご用意!
初めての方やお仕事が忙しい方でも、安心してマンション経営をスタートできます。

新サービス誕生!
☆販売物件ご購入特典☆

業界内でも画期的な、設備交換費用「無料」の新サービスが誕生しました!
ガス給湯器(1台)・エアコン(1台)の故障時の交換に関して、各1回弊社が費用を負担致します。
※一部対象外の物件・機種がございます。

仮に既存のガス給湯器・エアコンを交換する必要が生じても、当サービスの対象物件に関してはプラスのお支払いなく
設備交換の費用負担が軽減されるため、お客様には今まで以上に安心して中古マンション経営を行って頂けます。

1. 管理代行システム

マンション経営における入居者募集から更新・解約・リフォーム・クレーム対応等の煩わしい業務を、 オーナー様に代わり弊社が行います。
管理代行手数料:月額賃料および管理費・共益費等の合計額の3%(税別)/月(空室時のご負担はございません。)
※ 1,500円を下回る場合は一律1,500円(税別)となります。 又、3,000円を上回る場合は一律3,000円(税別)となります。

2. 空室リスクサポートサービス

2 ヶ月間新入居者が決まらなかった場合、3 ヶ月目から新入居者が決まるまで一定額を保証します。(弊社査定下限賃料での募集となります。)

3. 賃料リスクサポートサービス

経済環境の変化や、築年数が経過した場合など、賃料がどこまで下がるのか不安な方のために、月々400 円で賃料不足分をサポート。
弊社査定下限賃料の85%を下回った場合、弊社が不足分を補充サポート致します。
最長35 年まで継続可能なため、長期ローン利用時も安心です。
※空室時の賃料そのものを保証するものではございません。

4. サブリースシステム フリー35

最短5 年~最長35 年(1 年単位でご選択可)一括借り上げ。
入居者の有無に関わらず、弊社が毎月一定のお家賃をオーナー様へお支払い致します。

5. リフォームサポートサービス

リフォーム費用や万一の設備トラブルが心配な方のために、ご加入時に一定の手数料を頂くことにより、リフォーム費用をサポート。
入居者退室時のリフォーム費用・入居中の設備故障における軽微な補修費用を、契約期間中であれば何度でも弊社がご負担致します。
※一部対象外の項目がございます。

6. 住宅設備機器交換サポートサービス

エアコンや給湯器などの設備交換費用が心配な方のために、専有面積・築年数に応じた料金を管理代行手数料にプラスしてお支払いいただくことで、設備交換費用をサポート。
設備の寿命や、突発的に発生する設備の故障による交換等、設備交換の費用負担を回数に制限なくサポートします。
※一部対象外の項目がございます。

明光トレーディングの賃貸管理サポートシステムについて、もっと詳しく知りたい方