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マンション経営を始める

明光の「こだわり」

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明光トレーディングの「こだわり」

1. 「都心・好立地」へのこだわり

都心のブランドエリアをはじめ、東京23区・首都圏の好立地をお客様にご提案しています。
高い入居率を実現してきた長年の賃貸管理実績により導き出された、一つの答えです。

2. 「良質な物件」へのこだわり

高感度なデザインと住性能で安定収益を生み出す新築物件や築浅物件、資産価値の高い良質な中古物件をお客様にご提案しています。
仲介手数料不要の自社物件を豊富にご用意しているため、わずかな自己資金でマンション経営を始めることができます。

3. 豊かな実績で培った「信用力」へのこだわり

平成2年の創業以来、約30年にわたりマンション経営を通じてお客様の資産づくりをお手伝いすることで、信頼と実績を積み上げてまいりました。
また、3大新聞(日経・読売・朝日)やTVCM・番組放映をはじめ各種メディアでの広告活動を精力的に行っております。

金融機関からは継続的な事業活動に対する信用度も高く、複数の金融機関との提携ローンの中から、
低金利、最長45年の融資期間、ガン保障のある団体信用生命保険付ローンなど、より好条件のものをご選択頂けます。
なかでも「100%ローン」をご利用頂くと、頭金0円からマンション経営を始めることができ、お客様の資産形成に大きく貢献できます。
(金融機関の審査基準・物件によりご利用できない場合がございます。)

4. ご所有後の「賃貸管理」へのこだわり

マンション経営は、ご所有後の賃貸管理が最も大切です。
きめ細やかにお客様をサポートし、マンション経営を成功に導くことが、私たちの本来の役割です。
また、お客様のご不安を軽減するための空室対策やリフォーム・設備のサポートシステムをご用意していますので、
初めてマンション経営される方でも安心してスタートして頂けます。

5. 「入居者確保」へのこだわり

お客様の長期にわたるマンション経営をサポートするにあたり、弊社の最も重要な役割は「入居者の確保」です。
なぜなら、お客様に安定した賃料収入を得て頂くためには、入居者を早期に確保し「空室期間リスク」を最小限にすることが何よりも大切だからです。
弊社の実質入居稼働率は98%(一切の免責期間無し)。一日も早くオーナー様に安心して頂けるよう、入居者募集に力を注いでいます。
また、入居者募集にあたっては「賃料査定報告書」を作成し、相場に合わせた適正賃料をご案内しております。

  • REINS(不動産流通標準情報システム)及び主要ポータルサイトより、類似物件の「成約事例」「在庫事例」のサンプルを抽出。
  • サンプルを基に物件の相場賃料を算出し、成約が期待できる適正賃料をご提案。

明光トレーディングの「こだわり」について、もっと詳しく知りたい方