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サービス

賃貸管理サポート

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賃貸管理会社をお探しのマンションオーナー様
投資用ワンルームマンション販売・賃貸管理約30年の実績。マンションの賃貸管理も稼働率98%超を誇る明光トレーディングにお任せください。

マンション経営には、入居者の募集・審査や各種契約、退室立会いなど煩わしい業務がつきもの。 明光トレーディングでは、そのすべてを代行することで、地方や海外にお住まいの方はもちろん、あらゆるオーナー様に安心して手間入らずのマンション経営を提供致します。 また、空室リスクや入居者退室時のリフォーム費用、設備の寿命や突発的に発生する設備の故障は、オーナー様にとって頭が痛い問題。よりリスクを軽減したい、そんなオーナー様に様々なリスクサポートサービスをご用意しております。 明光トレーディングは、資産形成の最終地点まで、お客様を全力でサポート致します。ご安心しておまかせください。

1. 管理代行システム

マンション経営における入居者募集から更新・解約・リフォーム・クレーム対応等の煩わしい業務を、 オーナー様に代わり当社が行います。
管理代行手数料:月額賃料および管理費・共益費等の合計額の3%(税別)/月(空室時のご負担はございません。)
※ 1,500円を下回る場合は一律1,500円(税別)となります。 又、3,000円を上回る場合は一律3,000円(税別)となります。

2. サブリースシステム フリー35

最短5年~最長35年の賃料保証!空室リスクを解消します。

3. 空室リスクサポートシステム

空室リスクを出来る限り最小限に抑えながら、サブリースシステムより手取り賃料を確保したい方のために!
※当サポートは弊社から購入された物件に限ります。

4. リフォームサポートサービス

入居者退室時のリフォーム費用や、設備故障における軽微な補修費用を、オーナー様にかわりサポート致します。

5. 住宅設備機器交換サポートサービス

設備の寿命や、突発的に発生する設備の故障による交換等、設備交換費用をオーナー様にかわりサポート致します。

6. 賃料リスクサポートサービス

マンション経営を行うにあたり、経済環境の変化や、築年数が経過した場合などにより、賃料がどこまで下がるのか不安な方のために!下限の賃料を当社が確定し、万が一下回った場合は補充サポート致します。

7. 弊社賃貸委託オーナー様への「投資用マンション住宅ローン」借換えの無料相談

金利の見直し・繰上返済手数料無料等、ローンを見直して毎月の収支改善のご相談承ります。
詳しくはこちら

各システム・サポートサービスの詳細・費用に関しましては、
資料(賃貸管理サポートシステム)をご請求ください。