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&noscript=1 賃貸管理サポート | 株式会社明光トレーディング

サービス

賃貸管理サポート

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ご所有物件の賃貸管理は
明光トレーディングにお任せください!

入居稼働率98%超・賃貸管理28年の実績

「賃貸管理サポートシステム」では、入居者の募集・審査や各種契約、退室立会いなど、多岐にわたる賃貸管理業務を代行するとともに、
オーナー様のリスクを軽減する様々なサポートサービスをご用意しております。

弊社からご購入頂いた物件はもちろんのこと、弊社からご購入頂いた物件以外も賃貸管理をお引き受け致します。
資産形成の最終地点まで、末永くお客様を全力でサポート致します。安心してお任せください。

1. 管理代行システム


マンション経営における入居者募集から更新・解約・リフォーム・クレーム対応等の煩わしい業務を、
オーナー様に代わり弊社が行います。
管理代行手数料:月額賃料および管理費・共益費等の合計額の3%(税別)/月(空室時のご負担はございません。)
※ 1,500円を下回る場合は一律1,500円(税別)となります。 又、3,000円を上回る場合は一律3,000円(税別)となります。

2. サブリースシステム フリー35


最短5年~最長35年の賃料保証!空室リスクを解消します。

3. 空室リスクサポートシステム


空室リスクを出来る限り最小限に抑えながら、サブリースシステムより手取り賃料を確保したい方のために!
※当サポートは弊社から購入された物件に限ります。

4. リフォームサポートサービス


入居者退室時のリフォーム費用や、設備故障における軽微な補修費用を、オーナー様にかわりサポート致します。

5. 住宅設備機器交換サポートサービス


設備の寿命や、突発的に発生する設備の故障による交換等、設備交換費用をオーナー様にかわりサポート致します。

6. 賃料リスクサポートサービス


マンション経営を行うにあたり、経済環境の変化や、築年数が経過した場合などにより、賃料がどこまで下がるのか不安な方のために!
下限の賃料を弊社が確定し、万が一下回った場合は補充サポート致します。

7. 「投資用マンション住宅ローン」借換えの無料相談


弊社に賃貸管理を委託されるオーナー様へ、金利の見直し・繰上返済手数料無料等、
ローンの見直しによる毎月の収支改善のご相談を承ります。
詳しくはこちら

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