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ご所有物件の賃貸管理は
明光トレーディングにお任せください!

       

入居稼働率98%超・賃貸管理約30年の実績

「賃貸管理サポートシステム」では、入居者の募集・審査や各種契約、退室立会いなど、多岐にわたる賃貸管理業務を代行するとともに、オーナー様のリスクを軽減する様々なサポートサービスをご用意しております。

弊社からご購入頂いた物件はもちろんのこと、弊社からご購入頂いた物件以外も賃貸管理をお引き受け致します。

資産形成の最終地点まで、末永くお客様を全力でサポート致します。安心してお任せください。

※賃貸管理サポートシステム各種のご利用にあたっては所定の条件がございます。詳しくはお問い合わせください。

       

1. サブリースシステム フリー45

       

最長45年の家賃保証!「空室ゼロ」で安定・安心のマンション経営を実現できます。

2. 管理代行システム

       

入居者募集から更新・解約・リフォーム・クレーム対応等、マンション経営において専門的で手間のかかる賃貸管理業務を全て弊社が代行。
管理代行手数料:月額賃料および管理費・共益費等の合計額の3%(税別)/月(空室時のご負担はございません)
※1,500円を下回る場合は一律1,500円(税別)となります。
※3,000円を上回る場合は一律3,000円(税別)となります。

3. 空室リスクサポートサービス

       

保証免責期間経過後も入居者が決まらない場合に、一定額を弊社がお支払い致します。

4. リフォームサポートサービス

入居者退室時のリフォーム費用や、設備故障における軽微な補修費用を、オーナー様にかわりサポート致します。

5. 住宅設備機器交換サポートサービス

設備の寿命や、突発的に発生する設備の故障による交換等、設備交換費用をオーナー様にかわりサポート致します。

6. 賃料リスクサポートサービス

       

将来、賃料が購入時の相場下限賃料の85%を下回った場合、下回った部分を弊社が負担します。

7. 「投資用マンション住宅ローン」借換えの無料相談

弊社に賃貸管理を委託されるオーナー様へ、金利の見直し・繰上返済手数料無料等、ローンの見直しによる毎月の収支改善のご相談を承ります。

借換えについて詳しくはこちら