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OUR BUSINESS 事業内容 VALESIA 新築マンション C-ACRE 資産形成型中古マンション

バブル後も下がらない家賃水準、投資効率の向上にいち早く注目。

マンションの価格はバブル経済の前後で大きく変動しました。バブル直後に大きく下落した後、なだらかな右下がり曲線を描きながら最近は安定し、一部で上昇傾向も見られるようになりました。それに比べると、賃貸マンションの賃料はやや下落したもののおおむね安定しています。つまり、マンションへの投資効率はかなり上昇しました。この傾向は中古のコンパクトマンションで特に顕著に現れています。明光トレーディングではいち早くこの変化に着目。一般投資家の眼に触れにくい中古のコンパクトマンションを発掘し、自社の管理・運営ノウハウを付加した“C-ACRE(Compact-Assets Creative Renewal Existence/コンパクトタイプ資産形成型中古マンション)”として商品化。富裕層だけでなく、広く一般の方々が手軽に投資できる、安全・確実な高収益投資商品として販売しています。

小資本

“C-ACRE”はごく一般の方が投資できる商品です。
提携ローンを活用すれば、
頭金が少額でも十分投資することができます。

低リスク

中古マンション市場は長らく低落傾向にありましたが、最近では安定傾向が顕著に見られ、
一部では値上がりに転じています。
したがって、投資後に資産価値が減少するリスクは
回避できる傾向にあります。

確実性

“C-ACRE”は1物件ごとに「明光トレーディング」が
周辺の賃貸市場を見極めて商品化しています。
したがって、ほぼ100%の入居率を達成しています。

安心・安定

賃貸に関わる運営や管理など、煩雑な業務はすべて
「明光トレーディング」が代行いたします。
ご購入後は、いながらにして
毎月の賃貸収入を得ることができます。

好収益

“C-ACRE”は高い入居率により、
安定した収益性(表面利回り)が得られる商品です。
銀行預金利率が歴史的な低金利時代の今、
この収益性の高さは大きな魅力です。

年金効果

公的年金の不安が叫ばれている今、
ご自身の資産による安定収入を確保しておくことは、豊かで安定した老後につながります。
長い人生の後半に充実の日々を送るためにも、
長期的な資産形成に“C-ACRE”がお役に立ちます。